7 consejos para ahorrar con la construcción de la casa

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El sueño de la casa propia es una realidad en nuestras vidas, pero no tan fácil de alcanzar, a fin de cuentas comprar una casa lista puede ser muy caro. Construir la casa propia es a menudo una opción más barata, sin embargo, aún costosa. Pero hoy te queremos mostrar algunos consejos para que esto deje de ser sólo un sueño y además puedas ahorrar lo más posible al construir tu casa. ¡Toma nota!

1. La elección de los materiales

En la elección de materiales, es importante tener en cuenta que hay algunos que, debido a sus particularidades, son generalmente más caros, como materiales importados, algunas maderas, mármol y otras técnicas de revestimiento que no se implementan a nivel nacional o que se encuentran en pequeña escala.

Debe elegir aquellos materiales que se encuentran más fácilmente en la región donde vive. El transporte de materiales encontrados más distantes del lugar de construcción encarece bastante el costo de cada unidad.

Utilizando piedra, madera y otras materias primas que están en su región, tendrá un ahorro considerable, así como será posible disminuir el transporte al mínimo.

2. El terreno y la compra de materiales

Si el terreno donde va a construir su casa tiene desniveles, procure elaborar un proyecto que pueda encajar en él, pues la excavación y puesta de tierra tienen un costo generalmente alto. Y es posible minimizarlo con un proyecto que se adecue al terreno, ahorrando dinero y posibilitando una arquitectura más creativa e inteligente.

Al mismo tiempo, procure reservar un lugar seguro para almacenar algunos materiales, lo que permite la compra en mayor volumen. Es importante tener a mano el inventario de los materiales, para que sepa las cantidades totales de cada uso y la programación de cada paso.

Hay materiales que, cuando se compra en cierta cantidad, pueden garantizar buenos descuentos. Guárdelos de acuerdo con la información de almacenamiento adecuada y vaya usándolo a medida que sea necesario.

3. El diseño

Para el diseño, busque un profesional de arquitectura. Él te ayudará mucho a ahorrar lo suficiente en la obra, además de traducir con claridad todos tus deseos y necesidades dentro de las posibilidades del presupuesto. Por ejemplo, las áreas de circulación estarán bien distribuidas, garantizando un aprovechamiento perfecto del área total disponible, sin desperdicios. Un arquitecto puede hacerle recomendaciones muy oportunas sobre el uso y tamaño de los ambientes necesarios, para que su casa funcione con el máximo rendimiento del metraje cuadrado.

No haga cambios en el proyecto en plena construcción, aproveche para definir todos los aspectos mientras todo está todavía en el papel y antes de que se realicen los proyectos de instalaciones eléctricas, hidráulicas y estructurales. Este es el momento para cambiar y aclarar todas las dudas.

4. Una opción: la construcción prefabricada

Es muy probable que ya haya pensado sobre la posibilidad de construir en el sistema de prefabricados... Esa es una buena opción si tiene prisa, pues este tipo de construcción con casas modulares - un modelo cada vez más utilizado en todos los países - evoluciona bastante a velocidad de su construcción. Si se construye en menos tiempo, los costos de mano de obra se reducen. Además, como parte de la estructura se está haciendo en taller, entonces los aspectos climáticos no interfieren en el proceso, mientras que sólo el suelo está siendo preparado para recibir la casa.

Hay muchos proyectos que se pueden ajustar a las necesidades de cada familia, las estructuras pueden ser de hormigón, madera o acero, técnicas de aislamiento acústico y de clima, que garanticen buena calidad arquitectónica. Algunos pueden tener criterios ecológicos y de sostenibilidad, que no tienen nada que envidiar de cualquier construcción tradicional.

5. Las instalaciones eléctricas, sanitarias y estructurales

En la construcción de su casa, si desea ahorrar tiempo en una edificación tradicional, puede pensar en una estructura metálica. Pregunte al arquitecto sobre esta sugerencia, haciendo las cuentas sobre cuánto sería posible ahorrar con este tipo de estructura. Compruebe también la técnica de estructuración de paredes con bloques de concreto, que dan buena resistencia, investigando así junto a los profesionales todas las posibilidades interesantes de acuerdo con el diseño de su casa.

No ahorrar dinero en la calidad de los materiales utilizados en instalaciones eléctricas e hidráulicas, así como tuberías, accesorios, cables, etc. Es esencial una buena instalación, con todas las especificaciones necesarias para el funcionamiento adecuado, pues en ese aspecto, la economía de hoy puede generar un dolor de cabeza mañana. Compruebe que los núcleos sanitarios están cerca unos de otros, ahorrando un gasto extra con muchos metros de tubería.

En las paredes internas, revise la propuesta de hacer divisorios en yeso, actuales sistemas de paredes divisorias ligeras. Ellas sirven bien para algunas de las paredes internas y pueden ayudarle a ahorrar y tener alta calidad. Utilícelos en armarios y divisorios de las áreas sociales, siguiendo el consejo del diseñador.

6. Los acabados de la construcción

Los acabados forman parte de la recta final de la construcción. Y hay algunos materiales que puede investigar, donde será posible ahorrar suficiente, sin dejar de lado la calidad y la durabilidad, como por ejemplo el cemento quemado. Este material puede ser utilizado tanto como revestimientos de piso como de paredes y trae colores diferentes para su uso. Es impermeable, no poroso y se puede utilizar en baños, cocina y cualquier otro ambiente.

Puede encontrar también diferentes modelos de revestimiento para uso en paredes y pisos a partir de madera reaprovechada.

No se ate a los materiales tradicionales, investigue novedades en materias sobre acabados y tenga en cuenta las opciones más económicas disponibles.

7. Dónde ahorrar en materiales y accesorios

En la elección de las piezas sanitarias, puede ahorrar en el modelo y marca, nunca en la calidad de cada una. La calidad puede ser excelente, pero tenga cuidado de que no se le cobra únicamente por el diseño, marca o simplemente por el representar una tendencia de moda. Elija las piezas que mejor le convengan, sin despreciar la belleza pero teniendo bastante en cuenta la calidad del producto.